下列屬于設備本體重置成本計算方法的有

下列屬于設備本體重置成本計算方法的有（�。�。

A、市場途徑詢價法

B、擴大單價法

C、重置核算法

D、綜合估價法

E、指數估價法

【正確答案】ACDE

【答案解析】設備本體的重置成本的計算方法有市場途徑詢價法、物價指數調整法、重置核算法、綜合估價法、重量估算法、類比法—指數估價法等六種。

評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的（�。�。

A、重置成本

B、市場價值

C、變現價值

D、清算價值

【正確答案】A

【答案解析】如果評估對象是一臺全新的設備或一個全新的工廠，各種貶值為零，則評估對象價值是它的重置成本。

設備實體性貶值與重置成本之比稱為（�。�。

A、實體性貶值率

B、功能性貶值率

C、經濟性貶值率

D、自然貶值率

【正確答案】A

【答案解析】設備實體性貶值與重置成本之比稱為實體性貶值率，用α P表示。

在影響機器設備的市場是市場價值因素中，設備的比較因素有（�。�。

A、個別因素

B、交易因素

C、時間因素

D、地域因素

E、處置因素

【正確答案】ABCD

【答案解析】比較因素是指可能影響機器設備市場價值的因素，一般來講，設備的比較因素可分為個別因素、交易因素、時間因素、地域因素四大類。
 

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